GLKB Nachhaltigkeitshypothek - GLKB
GLKB Nachhaltigkeitshypothek
Privat- und Firmenkunden
GLKB Nachhaltigkeitshypothek
Privat- und Firmenkunden
Weitere Vorteile
Zinsreduktion
0,35% Zinsreduktion auf Ihrer nachhaltigen Festhypothek oder Rollover-Hypothek während der Vertragsdauer
Die Zinsreduktion gilt auf den individuell berechneten Konditionen und ist nicht kumulierbar mit anderen Vorzugskonditionen. Die GLKB Nachhaltigkeitshypothek kann nicht über hypomat.ch abgeschlossen werden.
Mindest- bis Maximalbetrag
CHF 25'000 bis 500’000
Vertragsdauer
- 2 bis 10 Jahre als Festhypothek
- 2 bis 5 Jahre als Rollover-Hypothek
Kündigung
Bei einer Kündigung während der Vertragslaufzeit fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an, bei Handänderung Ihres Wohneigentums eine pauschale Vorfälligkeitsentschädigung von CHF 1'000.
Voraussetzungen
Die gesamte Liegenschaft ist bei der Glarner Kantonalbank finanziert.
Die Finanzierung wird ausschliesslich für folgende Sanierungs- und/oder Ersatzarbeiten verwendet:
- Wärmeerzeugung
- Wärmeisolierung Fassade/Dämmung
- Dach
- Fenster
- Fotovoltaik
Zusätzlich wird ein Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK Plus (geak.ch), welcher bei Antragstellung nicht älter als vier Monate alt ist, mit mindestens zwei Klassenverbesserungen der Gesamtenergie nach Renovation oder eine Gutsprache für eine energetische Förderung aus dem kantonalen Gebäudeprogramm (dasgebaeudeprogramm.ch), ebenfalls nicht älter als vier Monate bei Antragstellung, als Nachweis gefordert. Kein Nachweis benötigt der Ersatz von Heizöl-, Erdgas- oder Elektroheizungen durch einen nachhaltigen Wärmeerzeuger.
Wichtig: Alle Fördergesuche sind zwingend vor Baubeginn bei der kantonalen Energiefachstelle einzureichen. Nachträglich eingereichte Gesuche sind nicht förderberechtigt.
Amortisation
Direkt oder indirekt über ein Sparen-3-Konto der Glarner Kantonalbank (nur bei selbst genutztem Wohneigentum)
Zinstermine
Vierteljährlich per Quartalsende
Zinsusanz
Schweizer Usanz (30/360)
Beim Abschluss einer GLKB Nachhaltigkeitshypothek unterstützt die Glarner Kantonalbank die Erstellung eines Gebäudeenergieausweises der Kantone GEAK Plus oder die Erstellung einer Gebäudeanalyse für Gebäudekategorien ohne GEAK Plus mit einem Kostenbeitrag von CHF 500.00.
Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK Plus
Für eine detaillierte Analyse zu nachhaltigen Sanierungsmassnahmen empfehlen wir die Erstellung eines Gebäudeenergieausweises der Kantone GEAK Plus durch einen zertifizierten GEAK-Berater Ihrer Wahl. Der GEAK Plus zeigt Ihnen zwei bis drei auf Sie zugeschnittene Varianten zur Verbesserung der Gebäudeenergieeffizienz auf. Zudem werden Förderbeiträge des Kantons berechnet, was eine Ermittlung der tatsächlichen Investitionen ermöglicht. Die Kosten für eine solche Analyse betragen je nach Objekt und Komplexität in der Regel zwischen CHF 1'500.00 und CHF 2'500.00. Der Kanton Glarus unterstützt den Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK Plus mit einem Förderbeitrag.
Vertiefende Informationen:
Gebäudeanalyse für Gebäudekategorien ohne GEAK Plus
Für Gebäudekategorien ohne GEAK Plus empfehlen wir eine Gebäudeanalyse. Diese beinhaltet eine Beurteilung des IST-Zustandes der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik sowie auf die Liegenschaft abgestimmte Erneuerungsschritte. Der Kanton Glarus unterstützt die Gebäudeanalyse im gleichen Umfang mit einem Förderbeitrag.
Vertiefende Informationen:
Eine ganzheitliche Beratung unserer Kunden ist uns wichtig. Aus diesem Grund schenken wir Ihnen beim Abschluss einer GLKB Nachhaltigkeitshypothek eine kostenlose Erstberatung sowie das Ausfüllen Ihrer Steuererklärung durch unsere Steuerexperten.
Leistungen und Vorteile im Rahmen der Grundpauschale für Privatpersonen im Wert von CHF 240.00 (Kanton Glarus) bzw. CHF 270.00 (übrige Schweiz):
- Einmaliges Beratungsgespräch (max. 30 Minuten)
- Erstellung Steuererklärung
- Zustellung der Originalsteuererklärung zur Kontrolle/Unterschrift und Einreichung bei der Steuerverwaltung
- Zustellung einer Kopie der Steuererklärung für die Akten
- Maximal drei Wertschriftenpositionen und die selbst bewohnte Liegenschaft (inkl. Eigenmietwert und Unterhaltsabzüge) vollständig in der Steuererklärung erfassen
- Archivierung der Steuererklärung und der definitiven Steuerveranlagung (nach Erhalt vom Kunden)
Der Steuergutschein richtet sich an Privatpersonen, welche in der Schweiz steuerpflichtig sind. Er ist nicht übertragbar und kann nicht in bar ausbezahlt werden. Pro Person kann nur ein Gutschein eingelöst werden. Der Gutschein setzt den Abschluss einer GLKB Nachhaltigkeitshypothek voraus und ist drei Jahre gültig.